最近,市區(qū)龍?zhí)┟T小區(qū)的十多位業(yè)主很是煩惱:8月18日夜間的一場(chǎng)暴雨,導(dǎo)致小區(qū)圍墻倒塌,小區(qū)內(nèi)的十多輛轎車被砸。
“車輛被砸,我們?cè)撜艺l索賠?”業(yè)主們很郁悶。
【反映】
圍墻倒塌致車輛被砸
“這么多天過去了,我們車輛被砸的問題還是沒有得到解決。”8月28日上午,家住市區(qū)解放路與雙匯路交叉口附近的龍?zhí)┟T小區(qū)的張女士告訴記者。
8月19日凌晨4點(diǎn)左右,正在熟睡的張女士被鄰居的喊門聲驚醒了。“原來是鄰居發(fā)現(xiàn)小區(qū)北側(cè)的圍墻倒塌后,挨門喊人,通知下樓挪移車輛。下去的時(shí)候,車已經(jīng)被砸在下面了。”張女士說。
“兩個(gè)大燈、倒車鏡、保險(xiǎn)杠、引擎蓋等轎車的前半部分基本都換了,維修費(fèi)用將近2萬元。”張女士說。
與張女士相比,業(yè)主楊先生的車輛受損情況更嚴(yán)重。
“當(dāng)時(shí)我的車是東西方向靠墻停在小區(qū)內(nèi),被倒塌的墻體從上方砸住,只剩下靠路邊的一個(gè)側(cè)面是完好的。”楊先生說,“我的車是半年前花30多萬元買的,被拖到維修店后,由于受損太嚴(yán)重,車體至今沒有拆開進(jìn)行維修,工作人員估算車輛修好后最多值10萬元。”
業(yè)主們告訴記者,暴雨過后,業(yè)主們通過維修店或消防隊(duì)員的幫忙,將車輛送到維修店進(jìn)行維修,這給他們的出行帶來了不便。
“車輛受損,該找誰索賠呢?”張女士說。
【物業(yè)】
待車輛受損情況統(tǒng)計(jì)后處理
8月28日上午11點(diǎn),記者來到龍?zhí)┟T小區(qū),剛進(jìn)入小區(qū)就看到小區(qū)北側(cè)的圍墻已經(jīng)倒塌,墻體磚塊隨意地散落在地面上,圍墻外的幾棵綠化樹歪倒進(jìn)來。
再往東走,記者看到一排搭建的車棚,車棚的北半部分也倒塌在地。
隨后,就小區(qū)圍墻倒塌業(yè)主轎車被砸一事,記者采訪了該小區(qū)物業(yè)公司經(jīng)理呂建設(shè)。
“目前,小區(qū)內(nèi)車輛受損情況并未完全統(tǒng)計(jì)出來,待結(jié)果統(tǒng)計(jì)出來后,我們視損失情況來處理。如果損失數(shù)額在我們能力范圍內(nèi),我們會(huì)給予一定的賠償;如果損失數(shù)額大,超出我們能力,我們建議業(yè)主通過法律程序,認(rèn)定各方責(zé)任來解決此事。”呂建設(shè)說,對(duì)于倒塌的圍墻,他們正在申請(qǐng)維修資金進(jìn)行維修。
【律師】
物業(yè)如未盡管理責(zé)任應(yīng)擔(dān)責(zé)
那么,小區(qū)車輛被倒塌的圍墻砸中,該由誰來負(fù)責(zé)呢?記者采訪了河南瀾業(yè)律師事務(wù)所律師蔡俊濤。
“根法律規(guī)定,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的,由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后,有其他責(zé)任人的,有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因,建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的,由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。”蔡俊濤說。
“另外,物業(yè)公司據(jù)業(yè)主的委托管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,如物業(yè)公司未盡到管理責(zé)任,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”蔡俊濤最后說道。
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